Triplex com 2 quartos, 200m², à venda em São Sebastião, VILLAGECAMBURI
VILLAGECAMBURI, São Sebastião/SP
CA0442
Venda
2 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros 2 vagas
200m²
CASA CONCEITO DENTRO DA MATA ATLÂNTICA NO CONDOMÍNIO VILLAGE CAMBURI PRAIA DE CAMBURI.
UMA DAS PRAIAS MAIS BONITAS DO LITORAL NORTE DE SÃO PAULO, CERCADA DE MUITO VERDE E PRESERVAÇÃO.
CASA COM DUAS SUÍTES AMPLAS COM SACADA; A SUÍTE MASTER CONTA COM BANHEIRA PARA DUAS
PESSOAS NA SACADA INTEGRADA COM BOX; LAVABO NO PAVIMENTO TÉRREO;
SALA DE ESTAR INTEGRADA COM A COZINHA; ÁREA GOURMET JUNTO A LINDO DECK COM BANHEIRA
HIDROMASSAGEM 2 X 2 PARA 4 PESSOAS; QUINTAL VERDE COM PAISAGISMO INTEGRANDO PRAÇA DE
FOGO COM UM BELO QUIOSQUE EM PIAÇAVA E REDE SUSPENSA, PARA RELAXAR; E
SOLÁRIO ACIMA DO ROOFTOP.
MAIS UMA ÁREA PENSANDO NO SEU BEM ESTAR.
O MAIS GOSTOSO DESSA CASA É A INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA, ARVORE ENTRANDO NA CASA PELA JANELA DO
LAVABO E INDO PELO VÃO DA ESCADA ATÉ CLARABOIA DE VIDRO NO ROOFTOP.
FUNDAÇÃO:
TERRENO ATERRADO JUNTO A TERRAPLANAGEM PARA RECEBER FUNDAÇÃO RADIER COM 15 CM DE ESPESSURA.
ESTRUTURA:
TODA EM MADEIRA COM COLUNAS ESTRUTURAIS MACIÇAS DE 20,0 X 20,0 CM E VIGAMENTOS DE 10,0X20,0 E 8,0X16,0CM.
PAREDES EM WOOD FRAME COM FECHAMENTOS EXTERNOS EM CHAPA CIMENTÍCIA DE 10MM, REVESTIDA COM UM
REBOCO COLONIAL BEM SUAVE PARA UM DESIGN RÚSTICO;
E FECHAMENTOS INTERNOS EM DRYWALL E PREENCHIMENTO COM LÃ DE ROCHA PARA UM MELHOR CONFORTO TÉRMICO
E ACÚSTICO.
FACHADA :
TODA EM VIDRO COM A OPÇÃO DE CORTINA FIXA EM BIRIBAS COMO EM PROJETO.
PORTAS E JANELAS:
PORTAS BALCÃO DAS SUÍTES EM ESQUADRIAS DE MADEIRA E VIDRO, 3 FOLHAS MÓVEIS PODENDO CORRER PARA
AMBOS OS LADOS.
BRISES DAS SUÍTES EM ESQUADRIA DE MADEIRA E BAMBU NO SISTEMA DE 4 FOLHAS, ABERTURA CAMARÃO
ARTICULADA PARA MAIOR PRIVACIDADE NAS SUÍTES ELIMINANDO O USO DE CORTINAS.
PORTAS DE ENTRADAS EM MADEIRA MACIÇA PIVOTANTE, BEM IMPONENTES, COM 1,0 X 2,7 METROS DE ALTURA.
PORTAS NAS 2 SUÍTES EM MADEIRA MACIÇA.
PORTAS DOS BANHEIROS E LAVABO EM MADEIRA MACIÇA, JANELAS EM ESQUADRIAS DE MADEIRA E VIDRO,
PIVOTANTES E/OU BASCULANTES.
FORRO:
TODO FORRO EM BAMBU TRATADO NA PARTE INTERNA E BIRIBAS NA ÁREA GOURMET.
REVESTIMENTOS:
PISO EM PAINEL WALL DE 40,0MM DE ESPESSURA COM ACABAMENTO EM CIMENTO QUEIMADO.
BANHEIROS EM PINTURA EPÓXI BRANCA E SEIXOS VERDE.
ESCADA:
ESCADA ARTÍSTICA, SUPER CONFORTÁVEL, TODA EM MADEIRA MACIÇA, COM 3 PATAMARES PERMITINDO UMA
SUBIDA COM BASTANTE LEVEZA, CORRIMÃO E GUARDA CORPO DUPLO EM MADEIRA MACIÇA.
COBERTURA:
COBERTURA EM TELHA GALVANIZADA SANDUÍCHE COM UMA EXCELENTE TERMICIDADE, BEIRAL TODO EM VIDRO COM
ESTRUTURA EM MADEIRA E MÃO FRANCESA EM AÇO CORTEN COM DESIGN ÚNICO, DANDO UMA ARQUITETURA
MODERNA E DIFERENCIADA AO PROJETO. TELHADO DA ÁREA GOURMET E LAVANDERIA EM VIDRO COM ESTRUTURA
TODA EM MADEIRA.
LOUÇAS E METAIS:
TODOS ACESSÓRIO EM AÇO INOX E PADRÃO DECA, TORNEIRAS E CHUVEIROS COM MONOCOMANDO, VASOS
COM CAIXAS ACOPLADAS, PIAS RÚSTICAS DE MADEIRA OU PEDRA NOS BANHEIROS, PIAS DE EMBUTIR, NA COZINHA E
ÁREA GOURMET.
ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO:
TODA PARTE ELÉTRICA SEGUINDO AS NORMAS TÉCNICAS DO PADRÃO TRIFÁSICO, A CASA CONTA COM SISTEMA
INTELIGENTE DE AUTOMAÇÃO PARA TODA ILUMINAÇÃO, FECHADURAS EXTERNAS, CÂMERAS DE SEGURANÇA, AR
CONDICIONADOS E BOILER. TUDO COMANDADO POR UM TABLET, PELO CELULAR VIA APP, COMANDO DE VOZ VIA
ALEXA OU COM UM SIMPLES TOQUE NOS INTERRUPTORES INTELIGENTES TOUCH SCREEN; ILUMINAÇÃO COM LUSTRES
E ARANDELAS FRUTOS DE UM TRABALHO ARTÍSTICO EM BAMBU E/OU MADEIRA DE DEMOLIÇÃO;, SPOTS DA SALA EM
LED; ESPETOS JARDIM EM LED; 2 POSTES DE JARDIM EM MADEIRA DE DEMOLIÇÃO COM SPOT EM LED.
HIDRÁULICA:
TODA HIDRÁULICA COM TUBO E CONEXÕES TIGRE OU AMANCO ALIMENTANDO TODOS OS PONTOS DA CASA COM
ÁGUA QUENTE E FRIA, RESERVATÓRIO DE ÁGUA FRIA 2.000 LITROS SUBTERRÂNEO E UM SEGUNDO DE 500 LITROS NO
SOLÁRIO, CONECTADOS AUTOMATICAMENTE VIA BOMBA PERIFÉRICA E BÓIA ELÉTRICA.
ESGOTO:
TODO O ESGOTO COM TUBOS E CONEXÕES TIGRE OU AMANCO COM DUAS FOSSAS SÉPTICAS, PARA MELHOR
TRATAMENTO, SENDO UMA PARA ÁREAS SUPERIORES E OUTRA PARA ÁREA TÉRREA.
CALHA:
CALHA EMBUTIDA EM ALUMÍNIO COM ESCOAMENTO SEPARADO TORNANDO POSSÍVEL TODA CAPTAÇÃO .
ÁREA EXTERNA E JARDIM A ÁREA EXTERNA CONTA COM DECK TODO EM MADEIRA, ÁREA GOURMET, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM PARA 4
PESSOAS E TUDO INTEGRADA COM COZINHA E SALA DE ESTAR.
LAVANDERIA FAZENDO PARTE DO DECK PELA LATERAL DA CASA INTEGRADA A SALA DE ESTAR .
JARDIM:
COM 49 METROS QUADRADOS DE UM LINDO PAISAGISMO INTEGRADO A PRAÇA DE FOGO E QUIOSQUE EM MADEIRA E
PIAÇAVA COM REDE SUSPENSA .
GARAGEM:
GARAGEM PARA DOIS CARROS COM PORTÃO AUTOMÁTICO FEITO TODO EM MADEIRA DE DEMOLIÇÃO, PISO EM LASCÃO
SÃO THOMÉ INTERCALADO COM GRAMA.
MURO:
MURO FEITO EM EUCALIPTO TRATADO BIRIBAS DEIXANDO UM AMBIENTE ACONCHEGANTE E SEGURO.
BANCADAS:
COZINHA, ÁREA GOURMET E BANHEIROS.
TODAS AS BANCADAS EM MADEIRA DE DEMOLIÇÃO.
PINTURA:
EXTERNA E INTERNA PINTURA EXTERNA IMPERMEÁVEL NA COR TERRACOTA, INTERNA TOQUE DE SEDA NA COR BRANCA E MADEIRAS
STAIN NATURAL.
MÃO FRANCESA:
A CASA CONTA COM 31 MÃOS FRANCESAS, TODAS EM AÇO CORTEN, COM DESIGN ARTÍSTICO, SENDO 8 PEÇAS
ESTRUTURAIS E AS DEMAIS PARA APOIAR OS BEIRAIS DE VIDRO E SACADAS.
AQUECIMENTO:
TODA A CASA É LIGADA A UM BOILER DE 500 LITROS, PRESSURIZADO, INTEGRADO AO SISTEMA DE AUTOMAÇÃO,
FORNECENDO ÁGUA QUENTE PARA TODOS OS PONTOS DA CASA.
AR CONDICIONADO:
CASA 100% CLIMATIZADA COM 3 AR CONDICIONADOS SENDO UM DE 36.000 BTUS PARA SALA E COZINHA, UM DE
12.000 BTUS SUÍTE MASTER E UM DE 9.000 BTUS SUÍTE ROOFTOP, TODOS INTEGRADOS AO SISTEMA DE AUTOMAÇÃ.
CLOSETS E GABINETES:
TODOS OS CLOSETS E GABINETES FEITOS EM MADEIRA
DEMOLIÇÃO - TRABALHO ARTÍSTICO.
MOVELARIA:
CAMAS E SOFÁ FEITO EM MADEIRA DE DEMOLIÇÃO -TRABALHO ARTÍSTICO.
R$ 980.000,00
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